天风证券：给予中国交建买入评级，目标价位15.54元

2022-01-28天风证券股份有限公司鲍荣富,王涛,武慧东对中国交建进行研究并发布了研究报告《央企系列2：更受益稳增长，REITs催化运营资产重估》，本报告对中国交建给出买入评级，认为其目标价位为15.54元，当前股价为9.03元，预期上涨幅度为72.09%。

　　中国交建(601800)

　　基建工程是公司核心业务，更受益22h1基建投资较好向上弹性

　　公司基建工程贡献核心收入及新签，占比远超其他主要建筑央企。公司业务主要为基建项目，20FY公司基建建设、基建设计、疏浚业务收入分别为56.0、4.0、3.8亿，不考虑分部抵消，公司基建工程相关业务收入占比超100%(含疏浚业务)，订单结构亦大体类似(vs20FY新签合同额中中建、中铁、铁建、中冶基建工程占比分别为21%、60%、53%、20%，剩余部分主要为房建及地产销售)。值得一提，公司海风建设实力不容小觑，旗下中交三航局占我国海风安装份额约60%、公司间接参股的龙源振华亦有较大影响力，海风业务成长前景值得期待。

　　22h1基建投资或有较好向上弹性。21h2我国经济总体呈现消费疲弱、出口及制造业投资高基数、地产需求仍在筑底的局面，对于基建投资向上有较迫切需求。结合资金来源(21FY专项债发行节奏后置，部分实务工作量或反映于22h1、22年提前批专项债额度规模创近年新高等)及项目储备(21年末发改委明确重大项目清单，近期中央层面相对密集的稳增长表态等)两方面，我们判断22h1基建投资向上具备条件。

　　公司投资类项目沉淀可观运营资产体量，首单REITs推进或催化价值重估

　　21q1-3末公司无形资产规模2,470亿，主要为高速公路特许权，无形资产占总资产比例17%，明显高于其他建筑央企(除电建)。21h1末公司BOT类项目累计签订合同投资概算4,460亿，累计完成投资额2,264亿，完成额占比50.8%；21h1运营业务收入38亿，YoY+172%，净亏损12亿(vs19FY、20FY分别净亏损26、44亿)，效益明显好转，我们认为有一定持续性。此外，公司资产中PPP项目应收款亦有较大体量。我们预期公司近年投资支出强度大体平稳，投资项目结构或逐步优化。21/12发改委明确要进一步加快基础设施试点有关工作，试点项目库“愿入尽入、应入尽入”，同时要求加快项目申报进度，基建公募REITs推进节奏或加速。公司首单RIETs嘉通高速项目已获上交所反馈，或催化公司高速公路特许权等资产价值重估。

　　分部估值予公司22年目标市值2,512亿，维持“买入”评级

　　21q4基建投资略低于我们前期预期，小幅下调公司21-23年归母净利206/238/267元(前值215/240/275亿)，YoY分别为27%/15%/12%，其中工程等业务(剔除运营业务，下同)归母净利分别为233/263/291亿。参考可比公司情况，1)认可给予工程等业务22年目标PE7.5x，对应目标市值1,975亿元；2)认可给予运营业务22年目标PB0.8x(我们预计公司22年高速公路特许权净资产规模672亿)，对应目标市值538亿元；分部估值给予22年公司整体目标市值2,512亿元，对应公司22年整体PE10.5x，相应上调公司目标价至15.54元，维持“买入”评级。

　　风险提示：基建投资增速不及预期，利润率修复节奏低于预期，REITs配套政策落地节奏及执行力度低于预期

　　该股最近90天内共有8家机构给出评级，买入评级6家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为9.88。证券之星估值分析工具显示，中国交建(601800)好公司评级为3星，好价格评级为4星，估值综合评级为3.5星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)

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