消息面上,10月21日,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上亦表示,要督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求,配合人民银行实施房地产贷款集中度管理制度,房地产贷款增速稳中趋缓。要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。
招商证券认为,“首付比例支持”提法超预期,前期因城施策政策改善、按揭改善基础上,政策底进一步明朗。新型集中度提高即将出现,少数房企或迎来“幸福的烦恼”加持。
对于后市,国盛证券表示,近期市场结构性行情剧烈,而本周资金明显回流风电、光伏、新能源车等高景气赛道,核心资产更受资金追捧,说明超跌的高景气方向仍具稀缺性。
长江证券认为,10月进入三季报披露期,业绩高增长以及估值切换成为市场的短期关注点。
关注以下几条主线:
第一是新能源板块,新能源产业正处于渗透率快速提升、产业趋势向上并且全球政策共振的阶段,业绩高增长的确定性强,是高景气、高成的长赛道之一。
第二是金融板块,金融板块估值较低,随着基本面改善,配置的性价比或将趋于上升。
第三是消费板块,消费板块三季度调整较多,高估值已有所消化,从长期的角度我们看好其中优质标的布局价值。第四是关注专精特新细分龙头的投资机会。